隨著總統大選結束，政治利空退散後，房地產前景水漲船高，特別是豪宅市場更呈現一片看好。尤其目前台北市土地成本持續高檔，透天別墅產品在豪宅市場中更是象徵著頂級、稀有與尊貴，因此深受企業主青睞。
根據房仲業者統計，近年來台北市透天別墅市場成長相當迅速，一年來交易量成長近三成六，平均成交單價漲幅也高達近五成二，不但表現突出，而且深具投資保值潛力。
永慶豪宅事業部經理葉國華表示，目前在開放陸資來台投資不動產與台商企業主回流激勵下，市場上對於台北市陽明山、天母、外雙溪等頂級透天別墅產品詢問度相當高，但受限目前台北市頂級透天別墅的產品供給有限，以及加上2007年底市場盤整氣氛瀰漫下，價格已略微回檔6%。
葉國華進一步指出，近年來台北市大樓房價不斷攀高，再加上大樓產品在公設比逐步攀升下，公設比低的透天別墅產品因為坪數實在，以及隱密性與獨立性高的特色下，雖總價略高一點，但使用空間卻多了近3成，反倒吸引不少民眾目光，特別在M型社會成型後，需求者日亦眾多，未來行情後市可期。
據瞭解，現在台北市內湖四期重劃區與文山政大二期重劃區，因屬台北市近年規劃的低密度住宅區，由於分別緊鄰內湖科技園區與政治大學，所以深受科技新貴與政大教授、醫生等階級人士青睞，為主要入門別墅區域，以總價2,000~4,000萬元價格別墅量體最多，屋齡也較新。
而頂級透天別墅，還是以陽明山保護區內的大型別墅群以及天母、外雙溪的別墅為指標，不少名人、上市櫃公司董事長、外商公司負責人均居住於此，且這些地區因為有開發限制，新增供給極度稀少，總價多介於5,000萬~2億元不等，這地區的頂級透天別墅在總統大選後，開放陸資來台投資不動產與台商企業主回流相關議題下，市場上詢問度最高，前景最為看好。
葉國華認為，台北市豪宅級的透天別墅市場，跟政治經濟發展均密不可分，目前總統大選後，政治利空一掃而空，透天別墅產品在開放陸資港資的三通預期效應下，受到市場的矚目，預料在政府對於三通時程與相關配套措施確立後，台北市透天別墅市場將有機會大幅成長。
【2008-04-21 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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