利率不斷下探，讓在利差益逐漸縮小的情況下，陸續有銀行停做房貸業務，或審核趨嚴，導致民眾在購屋時造成更大的壓力。不過現在有房仲業者找國內十家銀行結盟，提供特別優惠的房貸條件，企圖能藉此活絡房市。
根據調查顯示，現階段有近六成民眾認為，政府房市政策應以「降息」為主，也要「促使房價下跌」與「提高房貸成數」。另外，消費者最希望房仲業者所提供的服務中，高達95%第一個都指名「提供優惠的低利貸款」，可見「房貸」相關問題相當被重視。
目前永慶房屋與兆豐商銀、台北富邦銀行、遠東商銀、星展銀行、花旗銀行、元大銀行、陽信商銀、合作金庫、台新銀行、安泰銀行等國內十家銀行團合作，推出「購屋省利計劃」，不但為民眾爭取到最低利率1.5%，而且最高貸款成數可達九成。
永慶房仲集團總經理廖本勝表示，永慶房屋平均每月成交量大及穩定，一年透過永慶成交後，而提供給消費者貸款額度，便高達近300億元，再加上成交價均全面公開於網上，因此受到銀行界的信任，促成這次結盟。
只要在3月25日至4月30日計劃推動期間，透過永慶房屋購屋民眾，就有機會享有業界最低利率1.5%，以及貸款成數高達九成的好處，除了減輕消費者購屋負擔，更希望藉此提振房市景氣，與活絡金融業務。
廖本勝指出，在這波金融海嘯風暴當中，對低總價的首購族及換屋族影響較小，因此今年第一季成交當中，此類購屋族群便佔六成，其中首購族最鍾愛的套房產品，或是低價的工業住宅產品，過去都是銀行的拒絕往來戶，或可貸到的成數連七成都不到，但這波與銀行的合作，也為想買此類產品的消費者，找到可承作、願意提供優惠條件的銀行。
據瞭解，有多家合作銀行都將套房產品從銀行業界慣例20坪以下不承作的限制，放寬至12坪，努力幫助消費者達到買屋的心願。
廖本勝舉例，以購屋貸款500萬元為例，一般消費者目前在銀行貸款第一年利率約2.1%，貸款利息約為105,000元，若是透過「購屋省利計劃」專案，有機會採用第一年固定利率1.5%，換算第一年利息約為75,000元，就省下約30,000元利息，相信在不景氣的微利時代裡，當能紓解不少壓力。
【2009-03-24 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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