卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

9月新增房貸逾120億 利率跌至1.346%殺新低

疫情降級遞延買盤出籠 央行找36家銀行喝咖啡

記者 張家嘯 報導 2021-10-25

  根據央行9月5大銀行新承做房貸餘額統計資料,金額達到新台幣555.52億元,單月大增120.51億元。更值得關注的是,房貸利率再進一步下探至1.346%,改寫歷史新低紀錄。

  9月份臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行及華南銀行等5大銀行新承做房貸增加逾百億元,主因是疫情趨緩,遞延性買盤紛紛出籠,從「六都建物買賣移轉月增27.69%」、「六都全數正成長」2項統計結果,也可看出端倪。

  央行表示,一般房屋買賣移轉及房貸作業,大約要花費1至1個半月,因此多半會有遞延效應,而9月新增房貸明顯增加,反映出7月27日新冠肺炎本土疫情降為二級後,有購屋需求的民眾開始進場看屋,效應遞延到9月。

  至於央行近來關切的房貸利率,5大銀行9月新增房貸的利率跌破1.349%的歷史低點,再降0.003個百分點至1.346%。外界認為可能是央行10月1日大動作找來36家銀行喝咖啡,要求不得殺價競爭的原因。央行指出,新承做房貸利率下滑,主要是針對部分優質客戶,推出優惠低利率房貸,加上新完工成屋的整批分戶房貸,利率相對較低,但降幅並不大。

  央行進一步提到,從5大銀行的房貸利率統計來看,不能推論說是整體貸款市場的全貌,畢竟面對民營銀行的競爭,5大銀行動作會相對積極,以致新承做房貸利率往下走。

  而外界更關心房貸利率是否會因央行加強關注後,開始出現反彈。對此,央行回應,9月第3度調整選擇性信用管制,以及10月找36家銀行開會,皆屬於預防性措施,希望各銀行落實授信風險管理的定價原則,而是否讓新增房貸利率回升,有待進一步觀察。至於第4季房市,因去(2020)年下半年基期偏高,今(2021)年第4季建物移轉棟數年增率成長應會趨緩。

【2021-10-25 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

美國運通信用白金卡

  • 新卡禮最高NT$8,000
  • 五星飯店2人用餐1人免費
  • 五星酒店每晚NT$3,300起
  • 度假酒店買1晚送1晚
  • 指定通路最高5%刷卡金回饋

謹慎理財 信用至上

兆豐  e秒刷鈦金卡

  • 新卡友網購現金回饋最高4%
  • 綁Apple Pay網購最高回饋4%
  • 非網購一般消費最高回饋1.5%
  • 新戶首刷禮臺灣吧20吋登機箱

謹慎理財 信用至上

聯邦吉鶴卡

  • 國內消費最高2.5%回饋
  • 日幣消費最高4.5%回饋
  • 國內日系餐廳最高現折10%
  • 新戶首刷禮享500元刷卡金

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

2024四大超商推薦信用卡》7

台灣超商據點多,不只可以買到零食、飲料、

【限時優惠】玉山數位帳戶

首次開戶並完成任務享好禮多選一

國泰世華CUBE卡

指定消費3%回饋無上限

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

富邦J卡刷日韓最高享10%回饋

卡優限定新戶最高享700元

美國運通信用白金卡

五星飯店2人用餐1人免費

星展饗樂生活卡》王品集團買1送

想要吃美食、看電影有優惠,就不能錯過星展

聯邦吉鶴卡國內消費最高2.5%

旅日首選!刷日幣最高享4.5%回饋

不限金額首刷享3,000哩

集哩1+1最高享10萬哩!

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

聯邦幸福M卡

國內保險回饋1.2%
新戶量販/超市加碼5%
指定交通/旅遊6%回饋
國外消費3%回饋

謹慎理財 信用至上

美國運通簽帳白金卡

新卡禮最高NT$20,000
五星飯店餐廳5折起
度假酒店買1晚送1晚
機場貴賓室免費無限次