社會住宅最近成了五都選戰中的熱門議題，有候選人提出要在台北市精華地段蓋「小帝寶」，但是中央政府卻持不同的看法，筆者也認為都市的精華地段興建社會住宅有必要審慎考量，畢竟精華地區的用途有多樣選擇，而且社會住宅的所在區域並非市中心不可，究竟社會住宅要蓋在哪？要如何蓋才不會被貼上「貧窮」的標籤？
筆者過去曾經發表過政府興建低價住宅時，若不能有完整的配套措施，那麼這些住宅區非常有可能被貼上「低收入」的標籤，長期下來會助長社會階級意識的發展。
社會住宅也是如此，由於貧富差距快速擴大，就算是中產階級面對「住」的需求，經濟壓力也相對沉重，所以政府蓋只租不賣的社會住宅方向是正確的，但是要蓋在哪？
筆者認為現在租不起像樣房子的人越來越多，所以社會住宅應該選擇土地成本較低的地方，如此一來才能提供更多的戶數給需要的人，只要大眾運輸交通方便，並不見得需要在寸土寸金的台北市中心興建社會住宅，否則將面臨周遭住戶的強力反對。
再來就是對象的篩選，目前政府規劃的是經濟弱勢的人，可以承租社會住宅，但是經濟弱勢標準何在？需要有年齡限制嗎？如何跟社會救助做區隔？這些都需要深入思考，才能幫助到真正需要的人，否則很容易與社會救助的資源重疊使用，造成社會資源浪費。
政府可以透過社會住宅的提供，精確掌握到經濟弱勢的族群，如果政府真的有心，還可以提供這些弱勢族群技職輔導或協助創業，讓這些人改善經濟生活，所以使用社會住宅要有年限限制，讓社會住宅不單只是提供住的地方，而是一個中途站。
只要是社會住宅的住戶，政府會協助你提高工作收入，同時需要訂立居住的年限，這樣才能治本，也才能減少外界把社會住宅貼上「貧窮」的標籤。
最後，就是社會住宅周邊環境的整體發展規劃，既然申請社會住宅的都是較弱勢的人，那麼相關品質較低的食衣住行育樂產業，必定會在周邊發展，政府若未能事先防患未然，將會加速社會住宅整個區域貧窮化的印象，社會住宅是政府的美意，但是可別造成了另一波階級對立的產生。
《本專欄固定每週二、五刊出》
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