受到整體經濟環境利空因素的干擾，不少屋主開始願意讓價來脫售求現，除了使得部份房價逐漸下修外，也讓許多有意換屋的民眾蠢蠢欲動，積極物色理想房屋。根據房仲業者調查發現，將近7成的受訪者為了追求更好的生活品質，而打算換屋，不過卻受限於資金壓力，而遲遲無法行動。
HouseFun好房網針對有意換屋的民眾進行調查，促使國人有意換屋最大原因為「追求更好的生活品質」(49.8%)，而過往主要的換屋裡由「家中成員增加，空間不足」(37.5%)，反而落居第二，顯示換屋動機「今昔大不同」。不過，也有二成的人是基於「房子過於老舊」(29.7%)而想換屋。
儘管大環境持續被看壞，景氣成長力道依舊疲軟，但仍有民眾將房地產視為最佳避險投資。根據調查資料指出，24.8%的受訪者表示，換屋是為了將原有的舊屋出租，再另外購置新宅。
HouseFun傳媒中心經理李建興認為，民眾選擇以舊屋賺取租金，除了可做為新房的資金補貼外，也能藉此賺取租金增加收入，顯見在景氣低迷之際，國人仍看好房地產具避險與保值作用。
不過，也有將近七成想換屋的民眾，仍遲遲沒有實際行動，主要受限於「資金問題」(69.2%)，其餘則是對於受「股災或大選等影響」(14.6%)以及「房子難賣或對賣價不滿意」(12.1%)，擔心奢侈稅的民眾則僅有4%。
進一步探究資金不足的最大原因，超過42.5%的人坦言主要出自於「自備款不足」，使得換屋計畫持續耽擱，29.1%的受訪者擔心，若是「先買候賣」，可能面臨貸款成數不足的窘境；18.1%的人則是害怕「先賣後買」，容易產生舊屋售價不足以支付新房開銷，造成經濟負擔。
至於換屋所需的資金來源，39.5%的「換屋族」表示，寧可多存自備款買房，也不願「賣舊屋，換新房」，其中又以年收入超過151萬的受訪者最多，比例達55.3%；反觀年薪50萬以下，被歸類成「窮忙一族」的換屋民眾，有41.3%反而打算賣舊屋來籌措資金以購買新房，可見收入多寡成了左右換屋的主要因素之一。
【2011-10-21 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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