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住宅價格指數連2漲 大安信義中正漲最大

7成2贊同價格指數 張金鶚健全地產非打房

記者 段楚禎 報導 2013-08-26

  台北市府今(102)年以來,推行多項房地產政策,包括與居住安全有關的「老舊房屋健檢計畫」,與房市交易有關的「住宅價格指數」、「不動產交易消費資訊管理規範」等,獲得7成以上民眾贊成,而地政局也持續公布最新出爐的全市住宅價格趨勢。

  台北市地政局今(26)天公布5月份住宅價格指數為109.29,較基期去(101)年8月上漲9.29%,也較4月份上漲1.99%,整體價格趨勢呈現連續三個月微幅上漲;大樓價格指數為110.73,較上(4)月上漲1.22%,公寓指數為105.35,小幅下跌0.93%,結束連續兩個月的上漲趨勢。

  在總價部分,今年5月全市標準住宅總價為1,368萬元,大樓標準住宅總價為1,565萬元,公寓標準住宅總價為1,296萬元,大樓住宅價格水準大於公寓。

  以四個次分區檢視住宅價格指數,最高為中山、松山、南港區114.07,其次為大安、信義、中正區109.65,第三為士林、內湖、大同區為107.84,第四則為萬華文山北投區103.97。

  指數變動率最高的次分區為大安、信義、中正區,相較今(102)年4月漲幅約3.92%,其餘三區指數變動平緩,變動率均在正負1%以下;其中,中山、松山、南港區,及萬華、文山、北投區相較4月指數分別上漲0.89%及0.19%,士林、內湖、大同區則微幅下跌-0.10%。

  另外,根據台北市研考會進行的民調結果顯示,民眾對於相關政策多表贊同,7成2的民眾贊成公布「住宅價格指數」,7成9贊成以「不動產交易消費資訊管理規範」管理房屋廣告,也有6成1的民眾認為公布「住宅價格指數」,對健全房地產市場有幫助。

  台北市副市長張金鶚上任的任務之一就是要讓房市合理,連續兩波房價指數都呈現上漲,遭外界質疑打房失利。對此,張金鶚強調,公布房價指數的目的並不是要打房,而是要健全住宅市場、讓房價資訊透明化,以價格變動所呈現的指數,做為衡量各時期住宅價格的依據,提供具公信力的價格趨勢資訊。

【2013-08-26 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

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