安倍經濟學陸續發射貨幣寬鬆、刺激財政與促進民間投資等3支箭振興經濟，而外界眼中的第4支箭已經正中靶心，繼1964年以來，東京再次取得2020年夏季奧運主辦權，是亞洲首個2次開辦奧運的城市。今(9)天日股開盤上演慶祝行情，建設與不動產類股氣勢如虹，未來日股、REITs(不動產投資信託)發展可期。
根據東京都政府的評估資料顯示，自今(2013)年至2020年，舉辦奧運的題材將可挹注經濟效益約3兆日圓(新台幣9,000億元)，並創造15萬個就業機會。其中，尤以服務業受惠最大，帶來的商機高達6,510億日圓；其次在企業設備投資增加下，營建業可望貢獻4,745億日圓；金融業則以1,178億日圓再居次。
ING日本基金經理人黃尚婷表示，按照牛津經濟研究院統計，2012年英國奧運貢獻GDP達1.1%，Morgan Stanley推估，東京主辦奧運可在未來7年創造6兆至7兆日圓的經濟產值，貢獻GDP約0.7%至0.8%，高於官方預估值。而選手村與競賽場，以及其他基礎建設、酒店的重建與更新需求，也會逐漸湧現。
元大寶來全球地產建設入息基金經理人李文孝指出，去(2012)年起，日本不動產業公開發售與增資案共計4,800億日圓，今年至8月更達7,400億日圓，創下金融海嘯後新高，外加奧運題材發酵，有利於提振REITs表現，尤其零售百貨業與旅館業。目前J-REITs股價約在2007年高點的40%，上檔空間仍可觀。
保德信日本基金經理人林如惠強調，安倍經濟學讓日本7月核心消費者物價指數(CPI)年增率交出0.7%的佳績，創下近5年最大增幅，帶動房地產行情，第2季66%的區域地價均呈現上漲。而股市逐步回溫下，再傳出舉辦奧運利多，估計未來7年內，日本東京基礎建設相關題材，將成為日股的中期投資利基。
市場預期未來半年日股漲幅上看15%，但元大寶來亞太成長基金經理人黃廷偉提醒，投資人布局宜留意日本企業財測匯率多在90至95日圓，上調獲利空間大；安倍晉三開始著手布局企業成長、減稅的第3支箭；消費稅是否如國會通過逐步調高至10%；其他尚有泛太平洋夥伴關係(TPP)自由貿易協商、電力政策等議題，須要多加注意。
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