卡優會員登入
忘記密碼

還不是會員嗎?立即註冊

或使用以下帳號登入

top

卡片比一比

台北市房價中止連4跌 4月大樓住宅交易回升

40坪2千萬內買氣旺 豪宅成交量遽減5成

記者 段楚禎 報導 2015-07-29

  今(104)年來房市一路價格保守、交易量縮。台北市地政局公布4月住宅價格指數115.42,較上(3)月上漲0.84%,中止連續4個月的下跌,交易量也較上月增加6.93%、買氣稍有回溫。

  在連續下跌4期後,住宅價格指數止跌回漲,其中,大樓住宅價格指數122.71,較上月上漲3.41%,為100年8月指數發布以來的新高點;公寓住宅價格指數108.18,則較上月下跌1.4%。

  台北市地政局表示,全市交易量較3月增加6.93%,共有8個行政區交易量增加,其中以中山區交易量共189件、占16.55%最多,而中正區增幅最大,較上月增加48.15%。

  大樓仍為購屋首選,交易量增加8.52%,占整體買賣交易的5成4;套房案件交易量大增28.92%,達整體買賣交易比例的1成8;住宅大樓交易量最多前三行政區分別為北投區、中山區及內湖區,商辦以內湖區最多,店面交易量以松山區居冠。

  觀察交易價格,以總價1,000萬至2,000萬的物件最多、共419件,總價7,000萬元以上案件,交易量減幅達57.14%;交易單價則是以每坪40萬至60萬元的交易量最多,每坪單價100萬以上的豪宅,交易量僅91件、減少幅度近1成。主要價格帶在1,000萬元以下為中山區及萬華區,以中山區的61件最多。

  至於交易面積,以坪數20坪至40坪的案件為主力,坪數80坪以上交易量最少、4月減幅超過3成;屋齡仍以31年以上中古屋為主流,5年內新成屋交易比重增加3.77%。

  地政局指出,高總價、高單價大坪數案件量大減,新成屋交易比重連3個月回升。住宅價格指數在連續4個月下跌後,月線出現上漲反彈,不過上漲幅度不明顯,季線及半年線下滑幅度略有趨緩,而市場走勢則仍待觀察。

【2015-07-29 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw

滙豐Live+現金回饋卡

  • 一般通路0.88%回饋無上限
  • 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
  • 精選國家餐飲最高5.88%回饋
  • 新戶首刷贈刷卡金500元
  • 王品集團系列餐廳享15%回饋

謹慎理財 信用至上

兆豐e秒Happy卡

  • 旅遊網購最高回饋5%!
  • 國內外網購商店最高回饋2.5%!
  • 非網購國外消費最高回饋1.5%!
  • 新戶完成指定任務享首刷好禮

謹慎理財 信用至上

中國信託line pay卡

  • 海外實體消費2.8%回饋
  • 指定通路最高享16%回饋
  • 美日韓泰實體商店最高5%回饋
  • 卡優限定新戶好禮三選一

謹慎理財 信用至上

熱門情報

謹慎理財 信用至上

2025追星必備神卡》售票網買

近幾年不少西洋、日本、韓國&hellip

美國運通長榮航空簽帳金卡

新申辦刷卡最優5元1哩,最高5萬哩

滙豐Live+現金回饋卡

最高5.88%現金積點回饋

開卡文》兆豐BT21信用卡著陸

兆豐銀行在繼發行BT21簽帳金融卡後,最

滙豐現金回饋御璽卡

新戶首刷滿額贈刷卡金500元

NewNewBank線上貸款

首月利率0.1%開辦費優惠288元

玉山Unicard優惠再加碼!

玉山銀行去年(2024)下半年推出的「玉

國泰世華CUBE卡

國內指定消費最高3.3%回饋

【新戶加碼禮】

LinePay綁Bankee卡抽888點

辦卡推薦

謹慎理財 信用至上

滙豐旅人無限卡

最優10元=1哩
消費好禮享8000哩
每年免費機場貴賓室8次
每年免費機場接送4次

謹慎理財 信用至上

中國信託line pay卡

海外實體消費2.8%回饋
指定通路最高享16%回饋
美日韓泰實體商店最高5%回饋
卡優限定新戶好禮三選一