國產局標售國有地，新地王出現，就位於新生南路1段151巷內，容積單價128萬，超越信義聯勤，成為年國有地標售新高。國產局13日標售97年度第8批國有非公用不動產，標售10宗土地，吸引了56封標單參與投標，標脫了5宗，標脫率不高，只有50％，但最受矚目的土地，卻是創下容積單價新高紀錄。
最受矚目的這筆土地是位於新生南路一段151巷內，面積101坪的土地，在36封標單搶標之下，由廖姓民眾以2.9億元得標，平均每坪決標價是288萬，為底價的2.7倍，以容積率225％換算容積單價，每坪要價128萬，擠下前幾年最夯的信義聯勤，榮登第一名。
永慶房屋表示，未來這筆土地的興建住宅後，推案價每坪應該在120至130萬之間，基地附近的「勤美璞真」目前開價是每坪130萬，而這筆土地將有機會創下新生南路一段的新高行情，帶動周邊房市的成長。
房仲業者表示，3月開始，國產局標售國有地的結果，頻寫紀錄。先是今年3月時，達聯建設以4.97億元，標下國產局在新生南路1段160巷面積191坪的住三土地，每坪單價251萬，容積單價111萬，創下中正區新高，同時也是近年國有土地標售第4高價，次於95年新光人壽得標的信義聯勤。6月12日，華固標下的吉林路土地，容積單價也創次高。
業者分析，這次標出的新生南路151巷百坪土地，屬於大安區，與達聯3月標下的中正區191坪土地分屬不同行政區，但位置相近，一個在151巷，一個在160巷，挾著大安區門牌的優勢，足以吸引建商的目光，也顯示建商對新生南路一段這個區段的未來相當看好。
另外一筆土地是位於仁愛路2段15巷內的79坪土地，總共吸引了6封標單搶標，最後由展宜建設開發以1.21億營標，每坪決標價是153萬，為底價的1.75倍。永慶房屋分析，中正區在國泰建設推出「仁愛築綠」指標豪宅的加持下，土地標售市場活絡，建商搶地積極，讓中正區的豪宅聚落地位日漸穩固。這筆土地，若以容積率245％換算，容積單價每坪62萬多，預估未來推案單價約70至80萬之間。
國產局今年度第8批國有不動產標售情形，標脫率雖然只有5成，但決標價格平均是底價的2倍，也算不錯的成積。
【2008-06-14 卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw
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