台灣金融資產服務公司操作法拍屋市場有一套，3月30日剛以4億3,988萬、每坪40.81萬元，從台北地院民事執行處手中，低價法拍得標前衣蝶百貨五、六樓。31日也同時推出自己的法拍屋，第一次拍賣台北縣板橋市大同街屋齡31年的老公寓，由於底價偏低，竟吸引27封標單搶標。最後由陳素芳以總價707.7萬元、每坪23.8萬元，溢價45.92%得標，創下區域行情新高紀錄。
中國力霸集團位於南京西路百貨商圈的前衣蝶百貨五、六樓，建物總面積為
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊認為，法拍標的衣蝶百貨五、六樓，配有七個平面車位(250萬/個)，九個機械車位(150萬/個)，扣除車位總價3,100萬後，台灣金服建物每坪取得成本約44萬元；另該大樓租金每坪每月約1,200元，推估新光三越百貨月承租金額約130萬左右，換算投報率約3.55%，以目前定存利率低於1%的情況下，台灣金服以低價得標，的確相當聰明。
衣蝶百貨位於捷運淡水線中山站，未來102年12月還有一條松山線捷運通車，屆時該站將成為雙捷運出入口，商圈潛力非常驚人；以同樣是百貨商圈的忠孝復興捷運站來看，周邊辦公室行情已經來到每坪60萬~70萬，以南京西路周邊辦公室行情約45萬~48萬左右，南京東西路延線的捷運松山線通車期待，更突顯出南京西路百貨商圈辦公室的投資價值。
此外，法拍屋熱潮也延燒至台北縣板橋市大同街26巷38號三樓老公寓，面積
可能是標案鄰近江子翠商圈，距離板南線江子翠捷運站僅
滙豐Live+現金回饋卡
- 一般通路0.88%回饋無上限
- 百貨/餐飲/娛樂通路加碼3%
- 精選國家餐飲最高5.88%回饋
- 新戶首刷贈刷卡金500元
- 王品集團系列餐廳享15%回饋
熱門情報
謹慎理財 信用至上
威辰資通 版權所有
Copyright Ⓒ Starwin All Rights Reserved.
台北市中山北路三段27號7樓
TEL：(02)2591-3300
謹慎理財 信用至上